<

Недвижимость в Испании давно стала «лакомым кусочком» для инвесторов со всей Европы. Да и любители погреться на чистых солнечных пляжах не упускают свой шанс приобрести квартирку или уютное бунгало на побережье этой замечательной страны. Конечно, наряду с состоятельными покупателями недвижимость Испании интересует и средний класс населения. Именно по причине огромного спроса на испанскую недвижимость в стране действуют очень выгодные условия приобретения жилья в кредит.
Испания по праву считается страной с высокоразвитой банковской системой. Вдобавок к этому в стране функционирует институт независимой оценки недвижимости. И все это находится под тщательным присмотром государственных контролирующих органов. Для всех желающих взять ипотеку здесь созданы идеальные условия для оформления займа. В Испании создана прекрасная правовая база, регулирующая все действия граждан и не резидентов относительно приобретения недвижимости. Банки с легкостью выдают ипотеку для приобретения недвижимости в Испании, так как каждая сделка подлежит обязательному страхованию, снижая тем самым свои риски к минимуму.
На сегодняшний день процедура выдачи ипотеки для резидентов слегка усложнилась. В первую очередь снижен размер предоставляемого кредита. Если вы не резидент и планируете приобрести недвижимость Испании в кредит, вы можете рассчитывать на сумму, не превышающую 60% от стоимости объекта. Тогда как размер кредита для местных жителей может достигнуть 75-80% от стоимости объекта недвижимости.
В среднем процентная ставка по ипотеке для приобретения недвижимости в Испании колеблется от 5 до 5,5 % годовых.  Однако банки оставляют за собой право повысить процентную ставку в соответствии с теми или иными обстоятельствами, о чем заемщика уведомляют в письменном виде. В случае возникновения задолженности по выплате ипотеки процент переплаты может достигать 20-25 пунктов.
Срок действия кредитного договора заключенного в финансовых учреждениях Испании максимально достигает 30 лет.
Если у вас появится возможность досрочно погасить ипотечный кредит, вам следует уяснить некоторые нюансы. Если вы готовы в течение года оплатить не более чем 25% от суммы выданного кредита, то банк не возьмет с вас никаких компенсаций. Если же сумма погашения кредита будет превышать 25% от общей суммы задолженности, то вам придется оплатить «небольшой» штраф, составляющий 1% от суммы займа.
Чтобы оформить ипотеку на приобретение недвижимости Испании вы должны предоставить ряд документов, подтверждающий вашу платежеспособность. В комплект документов входит паспорт, идентификационный код, справку с места работы с указанием не только суммы заработка, но и должности и стаж работы в этой должности. Дополнительно финансовые учреждения могут потребовать документ, подтверждающий отсутствие у вас задолженности по уплате налогов.
Если у вас есть недвижимость, если вы являетесь совладельцем какой-либо фирмы, акционером, учредителем, то соответствующие документы станут еще одним плюсом в вашем кредитном деле на получение ипотеки в Испании.

 
СОБЫТИЯ
11.04.16 - Парк приключений в Медулине
В Медулине открылся Парк Приключений >>>
08.04.16 - Новый чартер в Пулу
Авиакомпания NordStar Airlines будет выполнять полеты из Москвы >>>
24.03.16 - Скейт-парк в Истрии
В Пуле открылся скейт-парк >>>
20.02.16 - Открыты новые паромные маршруты
Они свяжут острова залива Кварнер >>>
11.02.16 - Хорватия заняла 7-е место
в Европе по качеству продуктов питания  >>>
30.01.16 - Изменение правил получения виз
Посольство Хорватии прекращает прием документов на оформление виз >>>
16.12.15 - Недвижимость в Порече подешевела
Стоимость квартир ии домов в Порече немного снизилась >>>
АРХИВ СОБЫТИЙ
 
ПАРТНЕРЫ
ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ
 
© 2012 РУБЕС-ТУР. Все права защищены. Техническая поддержка support@porec.ru, справки info@rubes.ru