Недвижимость в Испании, несмотря на достаточно значительный спад ее популярности в среде иностранных инвесторов, остается одним из самых предпочтительных вариантов вложения временно свободных средств. И тому есть немало причин. Во-первых, эта инвестиция гарантированно окупится: аренда квартир, домов и вилл в этой стране с каждым годом только дорожает, а динамика спроса на них отличается устойчивой тенденцией роста. Во-вторых, вилла в испании может быть оформлена в кредит, а условия ипотечного кредитования здесь весьма привлекательны не только для местных жителей, но и для нерезидентов. В-третьих, будучи одной из самых востребованных в рамках покупки на ее территории недвижимых объектов стран, Испания отличается налаженной схемой осуществления сделок купли-продажи и отработанным механизмом устранения всех возникающих между участниками соглашения проблем.

Бессмысленно отрицать, что приобретение дома или квартиры в стране солнца, страсти и ярких красок, - невыгодно. Ее растущая популярность среди туристов, активное экономическое развитие и невероятное гостеприимство, - говорят сами за себя. Однако есть и некоторые недостатки в решении приобрести недвижимость в Испании. Которые активируются при несоблюдении неопытным покупателем ряда простых правил сохранения собственной безопасности. Так, по статистике на 100 сделок купли-продажи объекта в этом государстве приходится почти 20 операций, так или иначе сопряженные с мошенническими махинациями. Как себя обезопасить от потери средств, с таким трудом собранных на выгодную инвестицию? Ценой выполнения ряда нехитрых правил.

Во-первых, непременная проверка актуальности цены. Как и медицинский диагноз, стоимость любой привлекательной квартиры нужно перепроверить хотя бы в 3-4 агентствах. Именно завышение цены на недвижимость в Испании чаще всего становится причиной судебных разбирательств. Поэтому перед тем, как соглашаться на оформление сделки или отправляться за кредитом, следует проверить, действительно ли выставленная цена объективна.

Во-вторых, нюансы работы с конкретным агентством. Если сотрудники компании настаивают на подписании договора, обязывающего покупателя работать только с одним конкретным посредником, то это – первый сигнал опасности. Таких случаев насчитывается более трети в практике покупки испанской недвижимости иностранцами. Поэтому здесь стоит быть предельно внимательными. Далее, вопросы покупателя никогда не должны оставаться без исчерпывающего ответа посредника. Если хотя бы один такой вопрос своего ответа не найдет, - лучше поискать другого агента по продаже недвижимости. Их в Испании насчитываются сотни, поэтому сложностей поиск нового помощника не добавит.

В-третьих, внешние критерии оценки риэлтерской компании. Офис – представительство любой уважающей свою репутацию фирмы. Он должен не только быть в принципе, но и производить впечатление, достойное позиционируемого имиджа посредника. Компании-однодневки, получающие авансовый платеж за еще не сделанную работу и исчезающие, словно мираж на солнце, в Испании тоже имеются. И их не так мало, как испанскому правительству хотелось бы.

 
СОБЫТИЯ
11.04.16 - Парк приключений в Медулине
В Медулине открылся Парк Приключений >>>
08.04.16 - Новый чартер в Пулу
Авиакомпания NordStar Airlines будет выполнять полеты из Москвы >>>
24.03.16 - Скейт-парк в Истрии
В Пуле открылся скейт-парк >>>
20.02.16 - Открыты новые паромные маршруты
Они свяжут острова залива Кварнер >>>
11.02.16 - Хорватия заняла 7-е место
в Европе по качеству продуктов питания  >>>
30.01.16 - Изменение правил получения виз
Посольство Хорватии прекращает прием документов на оформление виз >>>
16.12.15 - Недвижимость в Порече подешевела
Стоимость квартир ии домов в Порече немного снизилась >>>
АРХИВ СОБЫТИЙ
 
ПАРТНЕРЫ
ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ
 
© 2012 РУБЕС-ТУР. Все права защищены. Техническая поддержка support@porec.ru, справки info@rubes.ru