Самара и недвижимость в Самаре

Самара – достаточно древний город. Первое упоминание о поселении между устьями рек Сок и Самара относится к середине 14 века. Местечко с названием Самар упоминается в записях венецианских купцов и в русских церковных летописях. Официально же Самара была основана в 1586 году, как пограничная крепость, защищавшая Русь от набегов кочевников.

 Сегодня Самара – шестой по численности населения и третий по экономическому развитию город России. Он простирается почти на 500 квадратных километров на левом берегу Волги-матушки, на излучине Самарской дуги. Город административно разделен на 9 районов Куйбышевский, Самарский, Ленинский, Железнодорожный, Октябрьский, Советский, Промышленный, Кировский и Красноглинский.

 В бывшем Куйбышеве (как Самара называлась в советский период) множество памятников истории и архитектуры, а также просто мест, где можно погулять и интересно провести время. Одна из главных достопримечательностей города, это Куйбышевская площадь, самая большая в Европе. По величине она почти как 20 футбольных полей, чтобы дойти с одного конца площади до другого, топать придется с полчаса.

Особенности рынка недвижимости в Самаре.

 Население Самары стабильно увеличивается с каждым годом, соответственно растет и спрос на недвижимость в Самаре.  Оба этих факта обусловлены активным комплексным развитием региона. Все больше компаний хотят открыть свой офис в Самаре. Видя перспективность этого города, все больше населения стремится переехать в развивающуюся Самару из менее благоприятных районов.

 В настоящее время, несмотря на пассивность рынка как последствие финансового кризиса, спрос на недвижимость значительно превышает предложение. Город активно застраивается, но даже это не способно остановить рост цен на недвижимость в Самаре. За последние пять лет цена одного квадратного метра в черте города выросла в пять раз, и продолжает расти. Аренда офиса в Самаре, особенно в престижных ее районах, тоже по карману далеко не всем. Цены колеблются от 500 до 8000 рублей за «квадрат» арендованной площади. Купить же офис в Самаре можно по цене от 20 тысяч рублей. Среднего качества офис в нормальном районе обойдется примерно в 50 тысяч за «квадрат». 

 В настоящее время в Самаре активно строятся многоэтажные «бизнес-центры». При таких ценах на недвижимость, строительство таких центров очень рентабельно. В них тоже можно арендовать помещение. Если же вы вдруг решили составить конкуренцию строительным компаниям Самары и заняться возведением офисных зданий для последующей сдачи в аренду офисов в Самаре, то это предприятие может оказаться невыгодным. Почти все крупные строительные компании города объединены Самарскую гильдию строителей (и куда смотрит антимонопольный комитет?) и конкуренции не потерпят.

 Значительно дешевле можно приобрести или взять в аренду недвижимость в Самарской области. Цены здесь не так «кусаются» да и природа очень красивая. Цены на недвижимость в Самарской области тоже колеблются, чем ближе к черте города, тем дороже. Наибольшей популярностью пользуются земли не далее 30 км от города. Если вы покупаете недвижимость дальше, чем за 20-30 км от городской черты, то заранее рассчитываете на менее развитую инфраструктуру и, само собой, на то, что до центра города добираться придется достаточно долго.

Элитная и коммерческая недвижимость Самары: www.anmagnat.ru/samara

 

 

 
СОБЫТИЯ
11.04.16 - Парк приключений в Медулине
В Медулине открылся Парк Приключений >>>
08.04.16 - Новый чартер в Пулу
Авиакомпания NordStar Airlines будет выполнять полеты из Москвы >>>
24.03.16 - Скейт-парк в Истрии
В Пуле открылся скейт-парк >>>
20.02.16 - Открыты новые паромные маршруты
Они свяжут острова залива Кварнер >>>
11.02.16 - Хорватия заняла 7-е место
в Европе по качеству продуктов питания  >>>
30.01.16 - Изменение правил получения виз
Посольство Хорватии прекращает прием документов на оформление виз >>>
16.12.15 - Недвижимость в Порече подешевела
Стоимость квартир ии домов в Порече немного снизилась >>>
АРХИВ СОБЫТИЙ
 
ПАРТНЕРЫ
ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ
 
© 2012 РУБЕС-ТУР. Все права защищены. Техническая поддержка support@porec.ru, справки info@rubes.ru