Аренда по-быстрому: особенности и опасности

Если в городе Сочи или Анапе отдыхающие люди могут договориться об аренде местного жилья прямо на перроне любого вокзала, то в городе Москве сделать это будет достаточно сложно, а также и рискованно. Хотя продажа квартир метро Пушкинская наиболее простая в Москве. Как найти хорошее жилье в столице всего на несколько дней, можно ли потом будет поменять в квартире входные замки, чего надо опасаться собственникам недвижимости и опытным арендаторам?

Альтернатива обычному отелю

Краткосрочной принято называть платную аренду жилья в городе от одного дня до полугода. Для кого-то из современных собственников недвижимости посуточная сдача городской квартиры внаем – бизнес удобный и постоянный, кто-то прибегает к этому только лишь изредка, например, жарким летом, когда сам в это время уезжает загород. Чаще всего в недолгую или краткосрочную аренду сдается жилье экономического класса. В бизнес- и дорогом элитном классах это действительно большая редкость. Марина Ивановна Косыгина, руководитель отдела профессиональной аренды городской недвижимости компании KalinkaRealty, объясняет это таким образом: «При аренде очень дорогих квартир с красивым дизайнерским ремонтом, а также эксклюзивной мебелью, в клубных домах со очень строгой пропускной системой в здание и слишком большие обязательства стороны договора берут друг перед другом, чтобы официально заключать договор на очень короткий срок».

Минусов у любой краткосрочной аренды достаточно много: износ квартиры заметно выше, больше усилий сегодня требуется для ее обслуживания, а также уборки, необходимо будет предоставить, например, посуду, полотенца, а еще и постельное белье квартирантам и так далее. Поэтому квартиры метро Белорусская продаются через агентства, а не сдаются. Между тем в некоторых особых случаях краткосрочная аренда жилья может стать просто идеальным выходом из положения. «Такой интересный вариант больше подходит для подавляющего квартир, которые по каким-то специфическим причинам не могут быть полностью успешно сданы на слишком длительный срок, допустим, находятся в центре местной столицы, с окнами на слишком шумную улицу, например, улицу Тверскую, – приводит пример Анна Ивановна Левитова, управляющий партнер компании KEVANS. – Для очень длительного срока это серьезный недостаток, а для короткого – даже достоинство: приезжим достаточно легко ориентироваться, например, назначать встречи. Также такая краткосрочная аренда действительно привлекательна для хозяев, которые не живут в городе Москве, но периодически или эпизодически хотели бы останавливаться в своей городской квартире на несколько дней, а чтобы в любое остальное время она вообще не простаивала, пускают в нее квартирантов».

Иногда на довольно короткий срок сдается городская квартира, которую данный собственник предполагает в дальнейшей перспективе продать (на улице Тверская продажа квартир сейчас самая выгодная), а до этого времени хочет получить с бизнеса дополнительный доход. Дело здесь в том, что заключение специального долгосрочного договора найма, как часто объясняет Евгения Иванович Страчкова, директор по максимальному развитию инвестиционной группы компаний JASG, для него может стать очень серьезной проблемой, так как итоге будет накладывать соответствующие требования и обременения.

 
СОБЫТИЯ
11.04.16 - Парк приключений в Медулине
В Медулине открылся Парк Приключений >>>
08.04.16 - Новый чартер в Пулу
Авиакомпания NordStar Airlines будет выполнять полеты из Москвы >>>
24.03.16 - Скейт-парк в Истрии
В Пуле открылся скейт-парк >>>
20.02.16 - Открыты новые паромные маршруты
Они свяжут острова залива Кварнер >>>
11.02.16 - Хорватия заняла 7-е место
в Европе по качеству продуктов питания  >>>
30.01.16 - Изменение правил получения виз
Посольство Хорватии прекращает прием документов на оформление виз >>>
16.12.15 - Недвижимость в Порече подешевела
Стоимость квартир ии домов в Порече немного снизилась >>>
АРХИВ СОБЫТИЙ
 
ПАРТНЕРЫ
ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ
 
© 2012 РУБЕС-ТУР. Все права защищены. Техническая поддержка support@porec.ru, справки info@rubes.ru